El Concejo de la Ciudad de Charlotte aprobó un programa que ayudará a personas de bajos ingresos a alquilar un apartamento.
Los miembros del Concejo de la Ciudad de Charlotte aprobaron unánimemente un plan de subsidios de arrendamiento para propietarios de apartamentos que acuerden alquilar sus unidades a residentes de bajos ingresos.
El programa se enfocará en ayudar a proveer viviendas a bajo precio a personas y familias que ganan menos del 30 % del ingreso medio del área (AMI).
En Charlotte, es alrededor de unos $25,000 al año para una familia de cuatro personas, según DreamKey Partners.
El programa conocido como NOAH (por sus siglas en inglés, Naturally Occurring Affordable Housing) consiste en preservar viviendas a precio bajo que se encuentran naturalmente en la ciudad.
El objetivo del programa es crear subsidios a largo plazo para que se alquilen unidades de alta calidad a familias que ganan menos del 30 % del AMI.
El programa se concentrará en apartamentos que están “en riesgo” de subir sus precios y amenazar el desplazamiento de habitantes de ingresos bajos y moderados.
¿Cómo participarán los apartamentos en el programa?
Los propietarios de apartamentos se tendrán que poner de acuerdo con la Ciudad para participar en el programa por al menos 20 años para recibir los subsidios.
Al participar, la Ciudad dará subsidios a los apartamentos para cubrir la diferencia del costo mensual del alquiler que pide el propietario y lo que un inquilino puede pagar razonablemente.
Los inquilinos de bajos ingresos que participan en este programa deben pagar sólo un tercio de sus ganancias anuales hacia su alquiler.
Los subsidios —pagados de fondos de la Ciudad a los apartamentos— serán equivalentes a la factura de impuestos de propiedad de la ciudad.
Los apartamentos deben reservar un porcentaje mínimo de sus unidades para personas que ganan menos del 30 % de AMI, pero no desplazará a sus residentes existentes con ingresos más altos.
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